昆明西山區(qū)房屋資產評估城中村房屋評估棚戶區(qū)改造房屋資產評 

昆明西山區(qū)房屋資產評估城中村房屋評估棚戶區(qū)改造房屋資產評估公司

用地名稱：西山區(qū)21號片區(qū)“城中村”改造項目

用地位置：廣福路與前興路交叉口

規(guī)劃依據：昆明市人民政府關于經開區(qū)農墾物流公司王家營地塊等八個項目控制性詳細規(guī)劃調整的批復》（昆政復[2018]5號）

原規(guī)劃條件（昆規(guī)條件[2013]0146號）主要指標：

A2-1地塊： R2/B1用地，容積率≤8.8，建筑密度≤40%，綠地率≥36.25%；

A2-2地塊： B1/B2/R2用地，容積率≤7.96，建筑密度≤44%，綠地率≥31.75%；

A4-1地塊：B1用地，容積率≤2.7，建筑密度≤45%，綠地率≥25%；

新規(guī)劃條件主要指標：

A2-1地塊：R2用地，1＜容積率≤7.82，建筑密度≤47.99%，綠地率≥26.02%；

A2-2地塊：B1/B2/R2用地，1＜容積率≤7.74，建筑密度≤40.68%，綠地率≥25.79%；

A4-1地塊：B1用地，容積率≤4.5，建筑密度≤36.62%，綠地率≥18.68%；

隨著經濟的高速發(fā)展，城市進程的不斷加快，棚戶區(qū)的大力改造，基礎建設的大力推進，以及生態(tài)環(huán)保的高度重視，因征地引起的房屋拆遷和或者禁養(yǎng)區(qū)的設立引起的養(yǎng)殖場永久性關停，按照國家有關政策，房屋被征收和養(yǎng)殖場都要進行相應的賠付或者補償，一般有以下幾種評估補償：

1、房屋建筑物、構筑物及其附屬設施的補償，需要評估其市場價值，只要是房屋合法建筑物，有證和無證都可以進行評估。

2、如果是廠房，廠房里的機械設備搬不走的要進行資產評估，搬得走的要評估搬遷費用及其他損失。

3、地上的經濟苗木林木、風景樹、名貴樹種等等也要進行評估，具體評估方法是按照畝數還是株數要根據各資產情況而定。

4、因土地征收導致的停產停業(yè)損失，也要進行評估，凡是達到一定規(guī)模或者有相關合法經營證件的都要評估停產停業(yè)損失。

5、如果你家的房屋或者廠房被強拆了，只要證據有保全，可以通過我們的評估獲得理想的賠償。

6、如果你家是搞養(yǎng)殖的，因各種政策或者其他原因不準搞養(yǎng)殖了，讓你永久性停業(yè)了，你的雞鴨魚牛狗豬兔等等都要進行評估，具體賠付方法因資產情況和其他因素而定。 

重慶海潤資產評估有限公司，咨&&詢：184拆遷2345評估0099，公司匯聚了大批行業(yè)評估專業(yè)人才，資深拆遷評估師和房屋和企業(yè)拆遷維權律師，現有十多位擁有在資產評估、拆遷法律、征地拆遷、企業(yè)重組合并收購等專業(yè)領域10年以上經驗的專業(yè)人才，同時本司與全國多家著名評估機構、拆遷法律咨詢律師、征收拆遷辦、以及評估院所合作，以便為顧客提供有價值的專業(yè)服務，從成立至今我司已經服務了全國幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位，我們有著豐富的房屋、廠房、園林、專利評估、企業(yè)拆遷等評估經驗，同時為廣大被拆遷戶做過評估，通過我們的評估以實現了大多數客戶的預期目標。

服務項目如下：

1、資產評估及損失評估； 2、固定資產及搬遷評估；3、廠房拆遷評估；4、企業(yè)價值評估 ；5、工程/機械設備評估； 6、花卉苗圃、果園、林地拆遷評估；7、實用技術評估；8、專利評估；9、養(yǎng)殖場拆遷評估；10、園林及林地評估；11、經營性損失評估；12、企業(yè)資產損失評估；13、礦場、礦廠、礦山資產評估；14、水泥廠、煤廠評估；15、磚廠評估 、石灰廠評估；16、魚塘評估及損失評估；17、養(yǎng)豬場評估；18、養(yǎng)雞場評估；19、養(yǎng)牛場評估；20、各種房屋拆遷評估；21農家樂、酒店、餐館評估等等。

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